Program
Ten ambitny projekt urbanistyczny obejmuje rewitalizację terenu dawnych koszar kawalerii Wojska Polskiego o powierzchni 5,5 hektara. Inwestycja znajduje się w samym sercu Poznania, a cały jej obszar, wraz z czterema budynkami pochodzącymi z XIX wieku, jest wpisany na listę zabytków.
Realizuje on koncepcję tzw. 15-minutowego miasta, z różnorodnością funkcji umożliwiającą zagospodarowanie około 22 000 m2 na funkcje komercyjne i usługowe (biura, handel, gastronomia, usługi) oraz 52 000 m2 na zabudowę mieszkaniową (około 1 000 mieszkań).
Plan zagospodarowania przestrzennego rozszerza istniejącą tkankę miejską, zachowując ciągłość historycznych profili zabudowy w centrum miasta poprzez stworzenie nowej sieci ulic z budynkami wzdłuż dróg, zapewniając wyraźne rozdzielenie przestrzeni publicznych, dostępnych dla wszystkich, oraz ogrodów, które będą dostępne wyłącznie dla mieszkańców budynków w wewnętrznych kwartałach.
Projekt jest bardzo ambitny pod względem ochrony środowiska, zakładając m.in. stworzenie zbiorników retencyjnych na wodę deszczową, która będzie gromadzona na miejscu i ponownie wykorzystywana do podlewania terenów zielonych lub w toaletach w budynkach biurowych. Od samego początku architektura uwzględnia podejście bioklimatyczne, mające na celu minimalizację strat ciepła oraz przegrzewania się budynków latem. Budynki biurowe oraz niektóre budynki mieszkalne będą ogrzewane przy użyciu pomp ciepła, co pozwoli na oszczędność energii i zmniejszenie śladu węglowego projektu. Zdecydowaliśmy się również na materiały produkowane głównie lokalnie, na polskim rynku, takie jak fasady z cegły ceramicznej oraz drewniane ramy okienne.
Wreszcie, oprócz licznych ogrodów sprzyjających integracji społecznej mieszkańców, stworzyliśmy małe szklarnie na dachach niektórych budynków mieszkalnych, które umożliwią mieszkańcom uprawę roślin w okresie zimowym, pomimo surowych polskich mrozów.
Cavallia ma służyć jako przykład zagęszczenia obszarów miejskich, który wspiera więzi społeczne poprzez zielone i przyjazne dla pieszych przestrzenie publiczne, oraz zachowuje zasady poszanowania środowiska i podejścia cyrkulacyjnego poprzez rekultywację obszaru miejskiego i zaniedbanych budynków.